03
Июн-2017

Перепланировка квартиры

Целью перепланировки квартир является создание пространства необходимого собственнику жилья. В больших квартирах, как правило, особой необходимости в перепланировке нет, так как, имея большую площадь, проектировщик на этапе проектирования закладывает оптимальное сочетание площади жилых комнат и кухни. А в однокомнатных квартирах перепланировка позволяет либо «разбить» зал на 2 комнаты путём устройства перегородки из гипсокартона или с помощью переноса перегородки между кухней и залом увеличить площадь одного помещения, а у другого уменьшить. А так же как вариант можно вообще снести перегородку между кухней и залом, если перегородка не несущая и плита на неё не опирается, в этом случае мы получим так называемую квартиру- студию.

Перепланировка квартиры, чаще всего связана со сносом перегородки или с её переносом в другое место, так или иначе нам нужно сносить стену, но не каждую стену можно демонтировать, несущую стену ни в коем случае нельзя сносить, так как плиты перекрытия, опирающиеся на неё, могут просто обвалится.

Как узаконить перепланировку?

Если вы собрались проводить перепланировку в своей квартире, вам надо обязательно узаконить перепланировку: составить проект перепланировки в специализированной организации с обоснованием того, что ваши действия не влияют на потерю несущей способности конструкций внутри вашей квартиры. А уже после выполненных работ вам нужно отчитаться перед приёмной комиссией и внести изменения в документацию БТИ.

В том случае, если вы уже сделали перепланировку без проекта, у вас возникнут проблемы при продаже, приватизации или оформлении дарственной. Но не огорчайтесь, можно узаконить изменения задним числом, но в таком случае комиссия может потребовать вскрыть участок стены для обследования несущих конструкций.

Итак, помните что любая перепланировка также затрагивает интересы соседей, они тоже являются собственниками жилья в этом доме, а делая какие-либо изменения, вы подвергаете риску обрушения и себя, и других жильцов.

Не переживайте, если вы решите снести обычную перегородку, то составление проекта и оформление всех бумаг займёт у вас всего пару дней, в итоге вы получите разрешение на снос и дружеские отношения с соседями.

Администратор

0

 лайков / 0 Комментариев

Коментировать пост

Вы холжны авторизоваться чтобы писать комментарий

Архивы

> <
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec